Технологии строительства
Строительная литература
Каталог строительных фирм
Строительный инструмент
Дачное строительство
Технология малой стройки
Проекты домов
Самоделки
 

Недвижимость. Как приобрести загородный дом?

Недвижимость. Как приобрести загородный дом?Если вы хотите перебраться за пределы города, то вам необходимо ознакомиться с особенностями этого процесса. Помимо этого, вам необходимо следовать установленному алгоритму. Только в том случае, если вы будете принимать во внимание все значимые аспекты, вы сможете приобрести дом, потратив небольшое количество средств.

Во-первых, необходимо изучить все правовые бумаги на приобретаемую недвижимость: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, акт специальной приемочной комиссии о сдаче дома в эксплуатацию. Не следует исключать вариант, что дом был получен собственником по наследству. Тогда следует попросить продавца показать соответствующие документы, подтверждающие, что он собственник данного дома.

Помимо этого нужно проверить, если у этого дома технический паспорт, заверенным печатью БТИ. Если же продавец не предоставить или заверит, что скоро будет готов, то значит, дом не сан в эксплуатацию и вам в дальнейшем сложно будет прописаться в нём. Не поленитесь поинтересоваться у продавца - есть ли у него выписка из домовой книги, но непременно действительная на момент сделки по продаже. Иначе после заселения в дом может оказаться, что там помимо вас прописано ещё пару человек. По закону их будет потом сложно выписать.

Недвижимость. Как приобрести загородный дом?Недвижимость. Как приобрести загородный дом?Недвижимость. Как приобрести загородный дом?Недвижимость. Как приобрести загородный дом?


Одним из важнейших пунктов, который также стоит проверить: это есть ли у собственника документы не только на дом, но и на землю, на которой построен дом. Для этого у продавца должно быть свидетельство о государственной регистрации собственности, в данном случае земельного надела, или договор о купле-продаже этого участка, и конечно кадастровый план где есть информация про межевание земельного участка цена на такую услугу не так высока, поэтому этот документ должен быть обязательно.

Чтобы купить хороший и юридически чистый дом нужно проверить немало документов, но это неизбежная процедура, которой не стоит пренебрегать. Не идите на поводу продавца пытающегося продать дом с неполным пакетом документов, даже если он предложит заманчиво низкую цену. Лучше раз переплатить и жить потом спокойно.

 
26-09-2018, 20:32
 
Похожие статьи:
 
  • Совершение сделки по покупке магазина
    Приобретение магазина относится к одной из самых сложных сделок с торговой недвижимостью. [...]

  • Все о межевании земельных участков
    Межевание земель – это совокупность действий, с помощью которых устанавливаются границы участка, определяется его площадь и месторасположение. Не [...]

  • Приобретение загородного дома
    Всё чаще современные граждане перебираются на постоянное жительство за пределы шумных, загрязнённых городов. Свежий воздух, природа, спокойная [...]

  • Как приобрести недвижимость в Турции
    Для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в Турции, действуют некоторые ограничения. [...]

  • Как купить земельный участок
    Для того чтоб правильно купить участок вам нужно не просто найти подходящую по ценовой категории местность, но еще и грамотно со знанием подойти к [...]

  •  
     
    Комментарии: