В какой валюте лучше принимать плату от жильцов

Владельцы дорогой недвижимости не спешат переходить на рубли. Хорошо обеспеченные российские граждане имеют совершенно другие потребности, чем основное население страны.

Когда гражданин живет и работает в России, ему целесообразнее открыть банковский счет на оплату арендной платы в рублях. Сегодня очень многие владельцы дорогих квартир проживают за границей, поэтому для них более удобна та валюта, которая действует в их стране. Эксперты определили, что квартиры не эконом-класса, сдаются в аренду в равном рублевом и валютном соотношении.

Приблизительно 30% арендаторов, выставляя на аренду квартиру по цене $800-1200, расчет с квартиросъемщиками производят в рублях по фиксированному валютному курсу. Стоимость арендной платы может увеличиваться в зависимости от динамики курса доллара. Возможно, что цена аренды квартиры будет фиксироваться в рублях без учета курса валюты.

Элитное жилье подразумевает оплату за аренду, выраженную в валюте, потому что стоимость аренды такого жилья может достигать от 10 до 15 тысяч долларов, поэтому пересчитать эти суммы в рублевом эквиваленте без счетной машинки довольно затруднительно, но после входа в оборот пятитысячной рублевой купюры данная операция станет намного легче.

Преимущество рублевых расчетов на рынке аренды может ускорить переход на рублевые расчеты и рынок продаж. Многие участники рынка считают рублевый расчет очень удобным, потому что они уверены, что проблем при расчете в рублях практически не бывает. Долгих выяснений расчетного курса также не наблюдается, что очень удобно арендатору и арендодателю, потому что ни один из них тратит время на обменные комиссии.

Рублевый расчет неудобен тем категориям граждан, которые получают свою зарплату в конверте в долларах. Сегодня таких граждан на рынке аренды становится все меньше. Так как на сегодняшний день курс иностранной валюты довольно нестабилен, многим учреждениям предприятиям пришлось выплачивать своим сотрудникам зарплаты в рублях.

Дата размещения: 1-12-2019, 19:31