Технологии строительства
Строительная литература
Каталог строительных фирм
Строительный инструмент
Дачное строительство
Технология малой стройки
Проекты домов
Самоделки
 

Почему выгодно покупать типовые проекты домов?

Почему выгодно покупать типовые проекты домов?Ещё несколько десятков лет назад словосочетание «типовой проект» могло заставить человека недовольно поморщиться. И такая реакция была неизбежной, потому что типовые проекты в те времена вызывали ассоциацию с многоэтажным строительством спальных районов, да и районов с “хрущевками” с планировкой экономии пространства, индивидуальное малоэтажное типовое строительство в широком смысле отсутствовало.

Теперь же ситуация в корне изменилась, и если какая-то компания предлагает типовые проекты домов которые можно заказать здесь https://ua.dom4m.com.ua/, то в её арсенале вариантов таких проектов немало. При этом много и самих компаний, выступающих на строительном рынке с подобными предложениями. Поэтому в качестве первой причины, по которой есть смысл присмотреться к нынешним типовым проектам – это их огромное разнообразие. Притом что они создаются в разных ценовых категориях, основаны на применении разных стройматериалов (кирпич, дерево, пеноблоки, сэндвич-панели и т.д.) и рассчитаны на принципиально разные стили фасадов и планировки.

Любой человек может подобрать себе то, что ему по душе. Дома выглядят достойно, и никому в голову даже не придёт, что этот проект – типовой, что по нему, может быть, уже тысячу раз строили в разных местах дома. Современные типовые проекты – это не однообразные строения с унылым экстерьером, в них встречаются фахверковые дома, панорамные окна, европейский стиль. Каких только архитектурных решений нет в этом многообразии жилых зданий! Бывают даже типовые дуплексы, – коттеджи на две квартиры и небольшие отели для собственного бизнеса.

Отчего типовые проекты дешевле?



Второй причиной такого выбора можно назвать демократичные цены. Любой такой проект когда-то, по всей вероятности, был индивидуальным. И тогда он мог стоить дорого. Но если проект у клиентов компании обретает популярность, то есть многие просят построить дом, как у соседа или знакомого, то со временем его могут перевести в разряд типовых. Но бывают и такие проекты, которые изначально разрабатывали раз и навсегда, учитывая потребности среднестатистических заказчиков разных групп населения. Но если продукт массовый – то его стоимость всегда ниже, чем у штучного. Эта закономерность вполне применима и к проектированию зданий.

Почему выгодно покупать типовые проекты домов?Почему выгодно покупать типовые проекты домов?


Но есть ещё один плюс такого решения: детальная проработанность проекта. В любом случае, такие дома уже когда-то строились, при этом, скорее всего, были выявлены какие-то слабые места или ошибки. Вносились исправления, проект корректировался, и вот – когда он стал типовым, по сути, вы имеете перед собой хорошо «обкатанную» модель с высокой повторяемостью.

Что ещё важно для обеих сторон – заказчика и проектировщика, так это то, что типовой проект не отнимает столько времени, как создаваемый с нуля. Опять же, когда временные затраты ниже, цена тоже получается меньше, так как проектировщик сможет быстрее приступить к следующему заказу. Да и начать строительство у вас получится намного скорее.

Что входит в задачи проектировщика?



Итак, вы остановились на идее покупки типового проекта. И всё же предвидится резонный вопрос: какова роль проектировщика в данной ситуации, ведь проект-то – уже готовый?

Некоторые проекты приходится адаптировать к условиям, в которых будет строиться дом. Грунты и почва – везде разные. И это влечёт за собой изменения в конструкции фундамента.

Коррективы могут быть внесены и в зависимости от положения дома относительно сторон света или даже розы ветров. Ведь желательно, чтобы глухая стенка, если таковая есть в проекте, смотрела на север либо в том направлении, откуда чаще всего дует сильный ветер. А если попался участок на косогоре? В проект может быть внесён нежилой цокольный этаж, по крайней мере, в половине которого можно сделать кухню, прихожую или гараж. В той же половине, которая останется без окон, можно расположить бойлерную или сауну. И даже при таком положении дел с готовым проектом работать всё равно будет легче.

Почему выгодно покупать типовые проекты домов?Почему выгодно покупать типовые проекты домов?


Если в проекте есть веранда с панорамными окнами, то её тоже не стоит разворачивать так, чтобы она подвергалась высокой ветровой нагрузке. В конце концов, даже возможность подвода коммуникаций к дому может сыграть решающую роль и потребовать некоторых коррективов в проекте.
Например, наличие магистрального газа приведёт к тому, что придётся заложить в проект отопительный котёл, работающий на голубом топливе. А вот отсутствие газа и слабая электросеть вынудят включить в план дома мощную дровяную печь или котёл на пеллетах. Кстати, для любого твёрдого топлива нужно специальное хранилище, которое тоже надо учитывать в планировке нижнего этажа.

Веское слово заказчика



Менять проект заказчику можно не только из-за местности или других внешних условий, не редко вносятся коррективы и просто по своему желанию. В первую очередь – в отношении внутренней планировки. Все семьи разные, и исходя из этого может быть изменено число комнат, а следовательно – и их площадь. Можно добавить дополнительные санузлы, расширить гараж, заложить в проект мансардный этаж, балкон или крытую веранду. В конце концов, можно просто поменять отделку на более подходящую!

Но даже если вы не внесёте никаких изменений в типовой проект, то всё равно домов-близнецов у вас с кем-то ещё не получится. Даже если все в посёлке будут строиться по одному и тому же проекту, реализация его всегда будет разной, если, конечно, кто-то и впрямь не пожелает выстроить коттеджи-близнецы.

Почему выгодно покупать типовые проекты домов?Почему выгодно покупать типовые проекты домов?


Что ещё подкупает в идее покупки готового проекта, так это его выверенность на практике. Любая компания собирает сведения о том, как людям живётся в домах, спроектированных ею. Даже если нет серьёзных нареканий, которые можно было бы посчитать конкретными ошибками проектирования, то есть некоторые мелочи, которые можно выявить, только имея обратную связь с заказчиками.
 
22-09-2020, 16:08
 
Похожие статьи:
 
  • Как купить проект дома
    Вы профессиональный архитектор или проектировщик? У Вас есть готовые проекты? Вы хотите заработать? Тогда Вам к нам! Вы попали именно на тот сайт, [...]

  • Какой выбрать проект – индивидуальный или типовой
    Приступая к строительству собственного загородного дома будущим домовладельцам необходимо решить, что лучше заказать индивидуальный проект или [...]

  • Типовой проект
    Чтобы строительной компании была проще найти потенциальных покупателей, она обязательно должна предоставить им возможность ознакомиться с будущими [...]

  • Преимущество покупки готового проекта дома
    Любое строительство зданий начинается с того, что составляется проектная документация. Это один из важнейших этапов, так как именно он определяет, [...]

  • Выбираем проект коттеджа
    Лишь один вид недвижимости не требует никакой документации – воздушные замки, их можно строить в любом количестве. А что касается строительства [...]

  •  
     
    Комментарии: