Технологии строительства
Строительная литература
Каталог строительных фирм
Строительный инструмент
Дачное строительство
Технология малой стройки
Проекты домов
Самоделки
 

Сложно ли получить разрешение на остекление балкона в Санкт-Петербурге

Сложно ли получить разрешение на остекление балкона в Санкт-Петербурге	Возможность получить разрешение на остекление балкона в Санкт-Петербурге зависит от того, является ли ваш дом объектом культурной ценности. Для таких зданий обязательно получение разрешения в дополнительном органе: Комитете по государственному контролю и охране памятников.

Если дом не относится к культурному наследию, необходимо разрешение только от Комитета по градостроительству и архитектуре, и согласовать проект будет проще.

Как получить разрешение на остекление



Для начала необходимо обратиться в УК, обслуживающую ваш дом, Жилкомсервис или ТСЖ, поскольку заявление на рассмотрение проекта подается от балансодержателя здания, а не собственника отдельной квартиры или помещения.

Необходимо собрать пакет документов, включающий:

  1. разрешительные письма от КГА и главного архитектора здания;

  2. заключение о техническом состоянии объекта;

  3. проектную документацию, отражающую концепцию остекления здания, необходимые чертежи и расчеты.


Так же производится фотофиксация текущего состояния объекта.

При необходимости, и если такая операция предусмотрена проектом остекления, проводится дополнительно согласование переноса проема (дверного или оконного). Такие виды работ относятся к перепланировке помещений и влекут за собой дополнительные этапы получения разрешения.

Нюансы согласования переноса проемов



Перепланировка жилых и нежилых помещений четко регламентируется Жилищным Кодексом РФ.

Перенос дверного или оконного проема является переустройством, которое обязательно необходимо узаконить. Инстанции, с которыми вы столкнетесь в процессе получения разрешения:

  1. аккредитованные негосударственные организации, предоставляющие услуги экспертизы проектной документации;

  2. управляющая компания или ТСЖ – балансодержатели;

  3. комитет по градостроительству и архитектуре;

  4. пожарная инстанция.


Особенно хлопотно получить согласование переноса проема, если такие строительные работы связаны с вмешательством в несущие стены здания. Проекты перепланировки помещений в зданиях, являющихся культурными памятниками, обязательны к согласованию в Комитете по государственному контролю и охране памятников.

Пренебрежение к прохождению согласования и получению разрешительных документов на перенос проемов, изменения в остеклении и другую перепланировку помещений, приведет к штрафным санкциям и требованиям восстановить первоначальные характеристики объекта. Поэтому не рекомендуется самовольно проводить подобные работы без получения разрешений.
 
5-11-2020, 22:54
 
Похожие статьи:
 
  • Как получить разрешение на строительство?
    Строительство помещений, капитальный ремонт, монтаж и демонтаж зданий связанны с большой ответственностью. выполняться эти работы могут только после [...]

  • Где получить разрешение на вывоз грунта?
    Любое строительство подразумевает под собой какие-либо отходы или ненужные материалы. Разрешение на вывоз грунта может пригодиться во время любых [...]

  • Что нужно для разрешения строительства многоэтажного дома
    Каждая стройка возможна после оформления соответствующей документации и получения разрешения от органов регулирующих строительство. Разрешение [...]

  • Перепланировка помещений
    Въезжая в новую квартиру, каждый человек стремиться организовать максимально удобное пространство для себя и для своих членов семьи. И иногда [...]

  • Получение разрешения на строительство
    Каждый современный человек, который даже никогда не занимался строительством знает о том, чтобы построить любой дом, необходимо в первую очередь [...]

  •  
     
    Комментарии: