Проектирование жилых домов

Проектирование жилых домов помогает разобраться в ряде вопросов, которые неминуемо возникают при начале постройки здания – какие строительные материалы использовать, какая технология наиболее качественная и наименее затратная, на чем можно и на чем не стоит экономить. Процесс создания будущего жилого дома начинается с планирования на бумаге.

Когда начинается baumix.ru необходимо определиться с его расположением на участке, количеством комнат и материалов. Здесь нужно учитывать все нюансы, ведь потом уже будет сложно что-либо изменить. Заказчику стоит обстоятельно поговорить с архитектором и обсудить варианты планировки, общий вид дома и фасадные решения.

Этапы проектирования индивидуального дома

Все начинается с эскизного проекта – разрабатываются варианты расположения дома на участке, планировки комнат, фасадные цветовые решения. Затем архитектор предоставляет заказчику план, где эти моменты тщательно иллюстрируются и указываются технические характеристики будущего дома и примерное количество необходимых материалов.

После этого разрабатывается рабочая документация, которая состоит из архитектурных, конструктивных и инженерных разделов. Сюда входит специфика отделочных материалов и схемы узлов. Здесь уже участвуют электрики, конструкторы, специалисты по вентиляции, отоплению и канализационным работам.

Строительство «с листа»

Для постройки хорошего дома, архитектору необходимо думать хотя бы на 5 лет вперед и представлять, что случиться с домом и заказчиком за это время. В основном все заказчики хотят, по необходимости, продать дом за ту же стоимость, в которую обошлась сама постройка. Очень часто строительство дома начинается уже после подготовки плана цокольного этажа. Это способствует экономии времени, однако приводит к доделыванию плана уже походу строительства, а это может сказаться на качестве.

Лучше всего заказывать проект дома до начала строительного сезона. За это время архитектор успеет тщательно продумать все детали и варианты планировочно-отделочных решений. Индивидуальный проект жилого здания - достаточно дорогой элемент строительства и может стоить до 10% от всех монтажных работ.

Дата размещения: 10-02-2015, 02:26