Как подготовить квартиру к сдаче в краткосрочную аренду?

Проживая в собственной квартире постоянно, человек может не замечать некоторые ее недостатки. Хозяина не особо тревожит подтекающий смеситель в ванной, облупившаяся краска на потолке в кухне или выпавшая паркетная планка в гостиной. Но если такая квартира сдается в аренду посуточно, то подобные мелочи могут послужить причиной отказа потенциальных квартирантов.

Если есть цель заработать на сдаче квартиры, то ее стоит привести в должный вид. Даже пара мелочей может существенно улучшить привлекательность жилья для потенциального арендатора, так же можно посмотреть цены на душевые боксы и выбрать что нибуть.

Чему нужно уделить внимание при подготовке к посуточной аренде:

• Замок. Поменять старый заедающий замок на новый стоит прежде всего. Можно не менять входную дверь на новую, если она выглядит вполне прилично, а обойтись заменой замка. При этом крайне важно, чтобы у арендатора был собственный дубликат ключей на всякий случай.

• Сантехника – второй немаловажный момент, существенно влияющий на стоимость аренды квартиры и количество желающих ее занять. При этом новизна и стоимость сантехнических приборов не так важна, как их опрятный внешний вид и полная исправность всех узлов системы. Исправные трубы, унитаз, раковина, душевая кабина не только нравятся клиентам, но и минимизируют риск непредвиденных аварий. Можно быть уверенным, что квартиранты не зальют соседей и не добавят проблем.

• Проблема с электрикой также должна быть решена еще до первого осмотра клиентами. Исправные розетки и выключатели, новые лампочки, отсутствие торчащих проводов – это все обязательно проверяется перед подписанием договора аренды.

• Отделка стен не должна вызывать вопросов. При этом нужно понимать, что все квартиранты разные, и никто не застрахован от случайностей и порчи имущества. Всегда есть вероятность, что стены могут быть испачканы. В этом случае отдайте предпочтение материалам, которые нетрудно чистить. Можно использовать и недорогие бумажные обои, если нет возможности тратить лишние средства на ремонт. Но лучше купить лишний рулон и при необходимости заменить поврежденный участок.

• Минимальный набор исправной техники должен быть. При этом нет необходимости устанавливать дорогостоящую бытовую технику или узкоспециализированные приборы, не требующие ежедневного использования. На цену суточной аренды это не сильно повлияет, а расходы будут существенные.

Дата размещения: 15-01-2018, 12:06