Услуги технического надзора в строительстве

Если ремонт квартиры осуществляет фирма, то услуги технического надзора в строительстве включаются в договор обязательным пунктом.

Однако, подрядчик старается не затрачивать слишком много усилий для его выполнения. Тем более, он не стремится выявить брак.

Замалчиваются как случайные недочеты, так и умышленные. Между тем, особенно скрытый брак, нередко, проявляется только в течение довольно длительного периода времени. Поэтому, в интересах заказчика проверять, как застройщик осуществляет технический надзор за строительной бригадой.

Лучшим выходом из данной ситуации является заключение договора со строительной организацией на услугу независимого технадзора, который будет отслеживать качество выполнения ремонта.

Стандартно, процесс контроля осуществляется от начала до момента сдачи объекта, но может заключаться и на какой-то один конкретный этап ремонтных работ проводимых подрядчиком.

Почему не всегда заказывается услуга технадзора при ремонте квартиры

При всех явных выгодах, заказчик не всегда готов идти на «дополнительные» расходы, не сознавая, что потерять он может куда больше.

Основные причины отказа от независимого технадзора:

желание сэкономить финансы;

доверие к имиджу фирмы (все в любом случае будет сделано хорошо);

сам заказчик неплохо разбирается в данной теме.

Даже у серьезной фирмы, отлично зарекомендовавшей себя на рынке, вы найдете после выполнения ремонта «галерею браков»,а ведь этого очень просто избежать. У заказчика же не всегда есть достаточно времени для осуществления контроля за исполнителем.

Какие функции включает в себя технический надзор

Перед заключением договора, организация, которая будет осуществлять контроль за подрядчиками во время ремонтных работ, предоставляет заказчику свой прайс. Затем, список необходимых мероприятий и оговаривается смета на оказание услуг по сопровождению.

Услуги технадзора в строительстве включают в себя:

контроль за качеством материалов;

ведение документальной отчетности;

контроль за надлежащего их хранением материалов;

обеспечение нужной последовательности этапов выполнения ремонта;

оценка качества выполняемых работ;

контроль за объемами выполненных работ в определенный промежуток времени и сверка их значений со значениями сметы.

проверка на соответствие строительным нормам;

контроль за рациональным использованием материалов и финансов заказчика;

выявление брака в работе и его исправление;

проверка на соответствие технической документации и внесение при необходимости в нее изменений;

политика защиты интересов заказчика в любых неоднозначных ситуациях.

Услуги технадзора в строительстве при ремонте квартиры или дома убережет вас от нервных потрясений и сэкономит ваше время (а порой и средства).

Дата размещения: 10-01-2020, 20:39