Ипотека для лиц в гражданском браке

Гражданский брак, согласно законодательству Российской Федерации, не обладает юридической силой. Пары, находящиеся в гражданском браке, смогут получить ипотеку и купить квартиру здесь https://bel.etagi.com/vtorichnoe/, но без дополнительных льгот.

Как оформляется ипотека в гражданском браке

Сначала нужно выбрать банк с наиболее выгодными условиями, и оставить заявку в нем на получение ипотечного кредита. Следует отметить, что в данном случае, когда замщики находятся не в официальном браке, они не становятся автоматически созаемщиками. Поэтому заявку на получение кредита нужно писать сразу от 2-х лиц.

Если заемщики захотят расстаться, то в данном случае они будут нести одинаковую ответственность. Чтобы этого не делать, при оформлении ипотеки можно взять ипотеку на одного сожителя, а второго оформить как поручителя. В данном случае последний в случае развода будет выплачивать кредит только в том случае, если у первого возникли финансовые проблемы.

При заполнении заявки на получение ипотечного кредита нужно указывать только точную информацию. Банк тщательно проверяет своих заемщиков, поэтому если он обнаружит недостоверные данные, которые заемщик специально или случайно исказил, он не выдаст кредит. В заявке указывается сумма, которую заемщики собираются взять в кредит и сроки её погашения. Для ускорения рассмотрения заявки к ней нужно сразу приложить все необходимые документы.

Обязательным документами при получении ипотечного кредита являются документы, подтверждающие доход заемщиков.

Как делится ипотечная квартира в случае разрыва гражданского брака

В нашей стране процент разводов среди официальных браков очень высок – более 50%. В гражданских браках он ещё выше.

Как уже было сказано, если ипотека бралась только на одного сожителя, то только он является владельцем ипотечной недвижимости, второй сожитель не может претендовать на неё. Исключениями в данном случае могут стать случаи, когда имя «второстепенного» сожителя было указано в завещании.

Если сожители брали квартиру в ипотеку как созаемщики, то она поровну принадлежит им. Однако и здесь нужно учитывать дополнительные условия, указанные в кредитном договоре.

Если гражданским супругам сложно поделить имущество, то они могут обратиться в суд.

Дата размещения: 6-10-2018, 00:48